Ullna koloniträdgårds­förening

Sommarvattnet stängs av söndagen den 30 oktober.

 

Aktuellt materiel är överflyttat men gamla nummer av Ullna-Nytt och Årsmötesprotokoll med verksamhetsberättelse för tidigare år kommer att läggas upp vartefter.

Nu kan du redan innan utskicket kommer i brevlådan läsa senaste Ullna-Nytt:

Ullna-Nytt 4-2016

Tredje kvartalets elfaktura
I månadsskiftet oktober/november ska tredje kvartalets elfaktura vara betald.  Utskicket med faktura och UllnaNytt kommer att sändas ut under kommande vecka (17-21 oktober) så håll utkik! UllnaNytt ligger också här på webbplatsen så där kan du ta en förhandstitt på innehållet.

Årsmöte 2017
Datumet för årsmötet 2017 är den 11 mars mellan kl 10-12. Tidigare år har vi haft årsmötena i Föreningsgården i Täby Centrum. Det är nu nedlagt så denna gång är vi istället i Tibble Gymnasium som ligger på Attundavägen 1, bredvid Täby Centrum.

De nya arrendeavtalen
De nya arrendeavtalen som gäller från den 1 oktober 2016 till 1 oktober 2030 finns för påskrift för dem som ännu inte undertecknat. Kontakta ordförande om du bor på södra sidan och vice ordförande om du bor på norra för att avtala en tid för underskrift.

Kalendarium
Observera att det nu finns ett kalendarium på vår webbplats.  Bra att ha som påminnelse om du glömt bort viktiga datum.  Vi fyller på vart efter.

 

Den gamla webbplatsen som nog snart funnits i 10 år har gjort sitt och vi tackar tidigare webbansvarig Göte Berg för att han gått i bräschen för att göra Ullna digitalt!  Stort tack Göte för ditt engagemang!

Tekniken har utvecklats med fler möjligheter och det har Tony Westerberg på norra hjälpt oss med.  Stort tack Tony för ditt arbete med att flytta över gammalt material hit till nya webben!

Det finns en del nya saker på denna webb som möjligheten att kontakta styrelsen och ett kalendarium.

Ett fakturautskick kommer att gå ut med kommande UllnaNytt i mitten av oktober.  I detta UllnaNytt informerar vi också om det nya arrendeavtalet som gäller från 2030 och som alla medlemmar måste skriva under.  De flesta har redan gjort det men några återstår. Kontakta gärna någon i styrelsen om du vet med dig att du inte skrivit på ännu.

 

Under tiden vi gör inställningar och lägger in nytt och gammalt materiel kan sajten ändra utseende från och till.

Vi har installerat ett radonfilter i pumphuset för dricksvatten. Det är ett kolfilter som minskar radonhalten med upp till 95%. Årets analysresultat visade nämligen att vattnet i brunnen har höga radonhalter. Det är i brunnen som nivåerna är högst (2100 Bq/l) men när man kommer ut i systemet så ser man i analyserna att nivåerna går ner till 1200 respektive 1300 Bq/l. Om nivån är högre än 1000 Bq/l rekommenderar Livsmedelsverket att man vidtar åtgärder för att få ner halten. Det har vi nu gjort.

Vän av ordning frågar sig då varför vi inte gjort någon sådan analys tidigare. För något år sedan frågade styrelsen Södra Roslagens Miljö och Hälsoskydd om det fanns anledning att göra några radonmätningar men fick då svaret att det inte behövdes. Men utvecklingen på analysområdet har gått framåt och även kunskapen om vad man ska titta efter i dricksvatten från enskilda borrade eller grävda brunnar. Vi får vara glada över att vi nu fått ett resultat så att vi har kunna reagera. Vattnet har nu också rent allmänt fått en bättre kvalitet.

Under vinterhalvåret kommer filtret inte att vara i drift. Vintervatten kan som tidigare tas i brunnen men vi rekommenderar då att inte använda det som dricksvatten. Radon är lättflyktigt och vispar man runt lite i vattnet avges radonet snabbt i luften. Det bör man dock inte göra inomhus. Tar du vatten från brunnen under vintern kan vi inte garantera radonhalten och du använder vattnet på egen risk.

Arrendegruppen som fick förtroendet på årsmötet att förhandla om det nya arrendeavtalet med kommunen har bestått av Johan Blix, Irene Klee och Margareta Winell.

Vi lyckades komma till ett bra samförstånd och kan nu glädjas åt att vårt arrendeavtal kommer att gälla i 14 år från den 1 oktober 2016 till den 1 oktober 2030. Föreningen har i nuvarande avtal ingen rätt till förlängning av arrendet (så kallat besittningsskydd) om avtalet sägs upp. Eftersom det innebär att en lagregel skrivs bort har det i sin tur krävt att arrendenämnden måste godkänna bortskrivningen i varje arrendeavtal med medlemmarna.

I det nya avtalet med kommunen som gäller från hösten har vi den lagstadgade rätten till förlängning. Det innebär att vi inte längre behöver sända avtalen för godkännande till Arrendenämnden och detta underlättar verkligen vår administration.
Nu innebär förändringen egentligen inte så stor skillnad för oss annat än administrativt. Kommunen har poängterat att man inte har några som helst planer på att förändra hur området används. Om de skulle vilja säga upp arrendet måste det finnas godtagbara skäl enligt Jordabalkens regler. Den juridiskt intresserade kan läsa mer om detta i Jordabalkens 8 och 10 kapitel.

Med det nya arrendeavtalet med kommunen följer att vi måste upprätta nya avtal med samtliga medlemmar i föreningen. Denna process kommer att starta i höst eftersom det nya avtalet med kommunen börjar gälla först den 1 oktober 2016.

Våren är tidig i år och det kliar i fingrarna att få sätta igång i trädgården igen.  Vattnet planeras att sättas på under kommande helg vilket är tidigare än någonsin vad jag kan minnas.  Vi hoppas att det inte kommer något rejält bakslag så att kranarna fryser.

På årsmötet informerade styrelsen om att Täby kommun vill höja arrendeavgiften eftersom marken har blivit upptaxerad av Skattemyndigheten.  Det innebär att årsavgiften måste höjas och i samband med höjningen kommer styrelsen också att se över vårt arrendeavtal med kommunen.

Du hittar information om den nya styrelsen under valet Info om Ullna och där finns också protokollet från årsmötet 2016.

Jag får också påminna om årets första arbetsdag den 23 april och att bommarnas stängningstider har förändrats.  Bommarna ska hållas stängda dygnet runt fram till 1 maj.

Väl mött på Ullna!

irene